2.2 房地产咨询平台
在掌握房产微信营销前，首先要了解房产行业在传统营销当中所遇到的问题，这样才可以更好地在房产行业实施微信营销。房地产咨询平台的推送信息就给微信用户在买房前做好了预习功课。
【案例010】搜狐焦点：用微信整合营销——诱导用户购买
【平台简介】
“搜狐焦点”的前身为诞生于1999年中国互联网第一代浪潮中的焦点房地产网，是国务院新闻办批准的具有新闻登载资格的七大商业网站之一。2003年11月，焦点房地产网加入搜狐公司，成为搜狐门户矩阵的重要成员。
【功能解析】
“搜狐焦点”微信公众平台的功能如图2-21所示。
图2-21 “搜狐焦点”微信
【实施分析】
1. 购房知识详解
用户在关注“搜狐焦点”微信公众号（focus1999）后，可以通过“购房大学”里的信息列表学习相关流程，包括签订合同流程、购房贷款攻略、选房户型知识、购房注意事项以及装修知识科普等内容，如图2-22所示。
图2-22 “购房大学”页面
2. 查看房产信息
用户可以通过“购房助手”查询所在城市的房产信息，如图2-23所示，便是“我要买房”｜“特惠好盘”或者点击“我要买房”｜“免费看房团”如图2-24所示。
图2-23 搜狐焦点WAP站页面
图2-24 搜狐焦点看房团页面
“搜狐焦点”微信公众号里集成了“搜狐焦点”的在线网上平台和手机客户端APP，这种营销方式不仅快速扩大了搜狐焦点的口碑传播，而且促进了微信粉丝数量的增加，实现了在线网上平台用户的导入，如图2-25所示。
图2-25 “搜狐焦点”服务解析
“搜狐焦点”的营销特点在于挖掘微信随时、随身和随地分享的特性。通过智能手机可以直接访问“搜狐焦点”的在线网上平台，同时还提供了获取“搜狐焦点”信息的其他方式，如手机客户端APP。
【案例011】中国房地产报：深入了解楼盘信息——关注需求
【平台简介】
《中国房地产报》是国家住房和城乡建设部主管的地产首席财经人文新闻报。1993年创刊以来，一直以地产公共意见领袖身份，影响着中国房地产业官方、行业、开发商三股力量，成为我国报道住房保障、人居建设、城乡统筹的最大新闻平台。
【功能解析】
“中国房地产报”微信公众平台的功能如图2-26所示。
图2-26 “中国房地产报”微信
【实施分析】
1. 查阅地产新闻
“中国房地产报”微信公众号（china-crb）每日都会不定时为微信关注者推送一些关于房地产的资讯，这为购房用户提供了方便，手指轻轻一点就可以查看相关信息。
点击“精华报道”｜“新闻爆料”菜单，就会弹出重点信息列表，点击“阅读全文”就可以查看详情介绍，如图2-27所示。
图2-27 “新闻爆料”页面
2. 头条新闻
而在“合作平台”菜单里，包含了“今日头条”“网易新闻”“搜狐新闻”以及“百万召集”二级菜单，以供微信关注者自由选择。例如，点击“合作平台”｜“今日头条”菜单，就会转入“今日头条”页面，如图2-28所示。
图2-28 “今日头条”页面
中国房地产报对微信公众平台的营销模式做了创新性的改革，使购房用户摆脱乏味单一式的信息推送服务，它注重服务的实用性及用户体验的便捷、轻松。
“中国房地产报”微信公众号在展示楼盘资讯时，利用微信的社交属性、微信用户之间的强关联度，将资讯内容分享给好友。利用好友口碑黏性，实现了“中国房地产报”品牌的快速推广，如图2-29所示。
图2-29 “中国房地产报”服务解析